Giá đất nền ven đô Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới khiến giá đất ven đô và nội đô ngày càng thu hẹp lại.

Nhiều nhà đầu tư đã tăng cường tái phân bổ vốn, đồng thời tăng tỷ lệ đầu tư tài sản lĩnh vực bất động sản công nghiệp và logistics.

Vàng trồi sụt, lãi suất ngân hàng giảm, chứng khoán bấp bênh,… giải pháp nào cho các nhà đầu tư thời gian này?

Trong khi nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở kỳ vọng giá nhà giảm do Covid-19, thì thực tế cho thấy giá bán vẫn duy trì đà tăng.

Theo dự báo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, với việc vào cuộc của chính quyền địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với Quý I. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

Tại “Tọa đàm Bất động sản Mùa Xuân” do tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam Reatimes tổ chức, các chuyên gia đã đưa ra những lý giải về cơn sốt bất động sản đầu năm và những hệ lụy xung quanh cơn sốt này.

Nếu như thị trường bất động sản năm 2020 là một nốt trầm, sự bùng nổ như giai đoạn 2018-2019 được dự báo là chưa thể sớm tái diễn thì sang năm 2021, thị trường bất ngờ “râm ran”, thậm chí sốt nóng khắp Bắc vào Nam. Nhưng là sốt ảo?

"Sốt đất" đang là từ khoá được nhắc đến sôi nổi trong xã hội vào lúc này, nhà nhà, người người đi buôn đất, khiến giá nhà đất tăng nóng ở nhiều địa phương thời gian qua.

Chưa bao giờ thị trường bất động sản Hòa Bình lại nóng như hiện nay với sự nhập cuộc của nhiều đại gia bất động sản cùng hàng ngàn nhà đầu tư, đầu cơ lớn nhỏ.

Theo các chuyên gia Savills, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối 2020 và diễn biến mới trong quý I/2021, năm nay được kỳ vọng là giai đoạn thị trường nhà ở phục hồi, đồng thời tiếp tục phụ thuộc nhiều vào các khách hàng trong nước.

Theo một chuyên gia BĐS, nếu có 3 căn nhà cạnh nhau thì nhà đầu tư (NĐT) phải biết chọn căn nào có lợi thế nhất, dễ bán ra nhất (tính thanh khoản), nghĩa là mua có lời ngay thời điểm mua chứ không phải đợi lúc bán mới có lời.

Theo ghi nhận, tại một số khu vực đất đai trong làng, xã các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức... hiện có mức giá 25 – 30 triệu/m2, tăng 50% so với năm 2019. Tại TP. Hồ Chí Minh, sau thông tin thành phố Thủ Đức được thành lập, giá đất nhiều tuyến đường cũng tăng 40%.

Theo các chuyên gia, bước sang năm 2021, những nhân tố tác động tiêu cực đến thị trường BĐS năm 2020 sẽ vẫn còn đó. Tuy nhiên, do ổn định về tâm lý và chuẩn bị các kịch bản thích ứng nên thị trường được dự báo sẽ đi theo chiều hướng tích cực hơn.

Dù không có nhiều đột phá so với năm 2020 nhưng BĐS năm 2021 được dự báo khả quan, các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ nhiều phần.

Năm 2020 đánh dấu sự chuyển biến mạnh mẽ trong cải cách một số luật và nghị định liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản... tạo cơ sở, động lực tốt cho thị trường bất động sản năm 2021 tiếp tục phát triển ổn định.

Covid-19 bùng phát sát Tết khiến bất động sản năm 2021 đứng trước nhiều thách thức, có thể xuất hiện dấu hiệu suy thoái.

(ĐTCK) Trong đầu tư bất động sản, yếu tố độ tuổi, sở thích mua sắm dường như đang quyết định điểm đến của dòng tiền.

Sự hoang sơ của mảnh đất chưa bị “nhân tạo hoá” cùng sức hút của giá trị văn hoá đậm chất bản địa đưa Nghĩa Lộ (Yên Bái) trở thành điểm đến mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Chuyên gia và nhà đầu tư chuyên nghiệp chia sẻ : "nguồn cung bị giảm trong năm 2020, thì 3 năm sau hàng hóa BĐS sẽ rơi vào khan hiếm, cùng với đó việc đầu cơ sẽ khiến giá nhà tăng rất cao trong 3 năm tới!"

Các chuyên gia cho rằng, mô hình phát triển BĐS tích hợp, đô thị trong đô thị sẽ là xu hướng của thị trường nhà ở trong khi làm việc linh hoạt là lựa chọn chính của ngành văn phòng. Riêng ngành thương mại điện tử được nhận định là yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển của mảng Logictis tại Việt Nam.